KI-Vertrag-Generator für Immobilien
Ein KI-Vertragsgenerator für Immobilien, der durchsetzbare Vermarktungsvereinbarungen in etwa fünf Minuten für ein paar Cent erstellt.
Built for Immobilien
Where it hurts
- Immobilieneigentümer wählen den Makler oft nach Provisionshöhe statt nach Marketingstrategie und Erfolgsbilanz
- Angebote, die Leistungen auflisten, ohne Marktkenntnis oder aktuelle Vergleichsverkäufe zu belegen
- Käufer und Verkäufer sind sich über den Ablauf von der Inseratsschaltung bis zum Abschluss nicht im Klaren
- Verpasste Chance auf einen Vermarktungsauftrag, weil das Angebot nicht rechtzeitig vorliegt
- Generische einseitige Flyer, die der angestrebten Premium-Positionierung der Immobilie nicht gerecht werden
Pricing model: Provisionssatz
What you hand over
- Vergleichende Marktanalyse und empfohlener Angebotspreis
- Marketingstrategie (professionelle Fotografie, Grundriss, Online-Inserate)
- Verfasste Objektbeschreibung für alle Werbekanäle
- Maklervertretung bei Besichtigungen, Tagen der offenen Tür und Verhandlungen
- Käuferqualifizierung und Angebotspräsentation
- Vertragsvorbereitung und Begleitung bis zum Abschluss
- Berichterstattung und Kundenkommunikation nach Abschluss
Was in Vertrag steckt
- 1Parteien & Wirksamkeitsdatum
Nennt Sie und den Eigentümer als Parteien und legt das Wirksamkeitsdatum fest, an dem der Vermarktungsauftrag beginnt.
- 2Leistungsumfang
Legt alles fest, was Sie liefern, von der Marktvergleichsanalyse und dem empfohlenen Preis über Marketing, Fotografie, Tage der offenen Tür, Verhandlung bis zur Koordination der Abwicklung.
- 3Laufzeit & Kündigung
Definiert, wie lange die Vermarktungsvollmacht läuft, jegliche Exklusivität und die Bedingungen, unter denen beide Seiten den Auftrag beenden können.
- 4Honorare & Zahlung
Legt Ihren Provisionssatz fest, wann er anhand des Verkaufspreises verdient wird und wie und wann die Zahlung erfolgt.
- 5IP & Vertraulichkeit
Schützt Eigentum und Vertraulichkeit Ihrer Objektbeschreibung, Fotografie, Grundrisse und Marketingmaterialien über jeden Werbekanal.
- 6Gewährleistung & Haftung
Legt die Zusicherungen jeder Partei fest und begrenzt die Haftung rund um Marketing, Angaben und die Abwicklung des Verkaufs.
- 7Anwendbares Recht & Unterschriften
Nennt das anwendbare Recht für die Vereinbarung und enthält die Unterschriftsfelder für Sie und den Eigentümer zur Ausführung.
So erstellt Waxe Ihre Immobilien-Vermarktungsvereinbarung
- 1
Waxe über den Auftrag informieren
Geben Sie Waxe das Objekt, den Eigentümer und Ihren empfohlenen Angebotspreis aus der Marktvergleichsanalyse. Sie nutzt aktuelle Vergleichsverkäufe und die Positionierung des Objekts, um die Vereinbarung auf diesen konkreten Deal statt auf ein generisches Gerüst zu gründen.
- 2
Provisionsbedingungen festlegen
Bestätigen Sie Ihren Provisionssatz und wann er verdient wird. Waxe schreibt den Abschnitt zu Honoraren und Zahlung um Ihr Modell herum, sodass der Vertrag den Satz klar gegen den Verkaufspreis nennt, statt einen Platzhalterbetrag zu hinterlassen, dem Sie später hinterherlaufen.
- 3
Marketingumfang darlegen
Waxe verwandelt Ihre Marketingstrategie in den Leistungsumfang: professionelle Fotografie, Grundriss, getextete Beschreibung und Online-Inserate. Sie rahmt Vertretung durch Besichtigungen, Tage der offenen Tür und Verhandlung, sodass der Eigentümer den gesamten Weg von der Vermarktung bis zur Abwicklung sieht.
- 4
Vollständigen Vertrag erstellen
In etwa fünf Minuten für ein paar Cent erstellt Waxe die vollständige Vereinbarung mit Parteien, Laufzeit und Kündigung, IP und Vertraulichkeit, Gewährleistung und Haftung, anwendbarem Recht und Unterschriften – alles in Reihenfolge. Jeder Teil ist mit Ihren echten Bedingungen befüllt.
- 5
Prüfen und präsentieren
Lesen Sie durch, passen Sie Objekt- oder Rechtsordnungsspezifisches an und präsentieren Sie beim Vermarktungstermin noch am selben Tag. Sie erscheinen mit einem fertigen, markengerechten Vertrag statt einem Flugblatt, bereit, den Auftrag zu gewinnen, bevor das Zeitfenster schließt.
Wie eine markengerechte Vermarktungsvereinbarung aussieht
Der fertige Vertrag liest sich wie ein Premiumplan für ein Objekt, nicht wie eine wiederverwendete Vorlage. Der Umfang verknüpft Ihre Marktvergleichsanalyse und den empfohlenen Preis mit aktuellen Vergleichsverkäufen und legt dann Fotografie, Grundriss, Online-Inserate und den Weg über Besichtigungen und Verhandlung bis zur Abwicklung dar. Ihre Provision steht neben diesem Ergebnisnachweis, sodass der Satz als Preis einer Strategie erscheint, nicht als Zahl, die ein Eigentümer allein vergleichen kann.
Der alte Weg gegen waxTable
Warum Makler den KI-Vertragsgenerator für Immobilien nutzen
Bereit, bevor das Zeitfenster schließt
Ein Auftrag wird oft danach gewonnen oder verloren, ob die Vereinbarung rechtzeitig fertig ist. Waxe erstellt den vollständigen Vertrag in etwa fünf Minuten, sodass Sie mit einem fertigen Dokument zum Termin erscheinen statt mit dem Versprechen, später eines zu senden.
Provision als Ergebnis gerahmt
Eigentümer sind versucht, einen Makler allein nach dem Satz zu wählen. Der Vertrag nennt Ihren Provisionssatz direkt neben Ihrer Marktvergleichsanalyse und Marketingstrategie, sodass die Zahl als Preis eines Plans erscheint, nicht als Vergleichswert.
Lokale Kenntnis auf dem Papier
Der Leistungsumfang verknüpft aktuelle Vergleichsverkäufe und Ihren empfohlenen Angebotspreis mit dem Marketing, das Sie fahren werden. Die Vereinbarung zeigt Marktkenntnis statt Aufgabenlisten, sodass der Eigentümer eine durchdachte Strategie für sein Objekt sieht.
Premiumpositionierung, kein Flugblatt
Ein generisches Einseiter wertet ein Objekt ab. Waxe erstellt eine vollständige, durchsetzbare Vereinbarung mit jedem Teil in Reihenfolge, die die Premiumpositionierung projiziert, die der Auftrag verdient, und Sie von Maklern mit einer bloßen Aufzählung abhebt.
Ein klarer Weg zur Abwicklung
Käufer und Verkäufer verlieren oft den Überblick über den Prozess. Der Vertrag legt Laufzeit, Marketing, Vertretung durch Besichtigungen und Tage der offenen Tür, Angebotspräsentation und Koordination bis zur Abwicklung dar, sodass alle dem Auftrag Schritt für Schritt folgen können.
Fragen, beantwortet
Was erstellt der KI-Vertragsgenerator für Immobilien konkret?
Er erstellt eine vollständige, durchsetzbare Vermarktungsvereinbarung zwischen Ihnen und dem Eigentümer. Der Vertrag nennt die Parteien und das Wirksamkeitsdatum, legt den Leistungsumfang von der Marktvergleichsanalyse bis zur Abwicklungskoordination fest und regelt Ihren Provisionssatz und die Zahlungsbedingungen. Er deckt Laufzeit und Kündigung, IP und Vertraulichkeit für Ihre Marketingtexte und Fotografie, Gewährleistung und Haftung sowie anwendbares Recht und Unterschriftsfelder ab. Jeder Teil ist mit Ihren echten Leistungen gefüllt, sodass die Vereinbarung die tatsächlich gefahrene Marketingstrategie widerspiegelt, nicht ein leeres Gerüst.
Kann er ein prozentuales Provisionsmodell statt einer Pauschale abbilden?
Ja. Der Abschnitt zu Honoraren und Zahlung ist um Ihren Provisionssatz herum aufgebaut, sodass der Vertrag den vereinbarten Satz nennt, wann er verdient wird und wie er anhand des Verkaufspreises berechnet wird. Waxe hält die Formulierung an Ihre Bedingungen gebunden statt an einen generischen Platzhalterbetrag. Das ist wichtig, wenn Eigentümer versucht sind, einen Makler allein nach dem Satz zu wählen. Die Vereinbarung steht neben Ihrer Marketingstrategie und aktuellen Vergleichsverkäufen, sodass die Provision als Preis für Ergebnisse erscheint, nicht als isolierte Zahl.
Wie schnell kann ich eine Vereinbarung für einen Vermarktungstermin bereit haben?
Etwa fünf Minuten für ein paar Cent. Das Zeitfenster, um einen Auftrag zu gewinnen, ist kurz, und ein Vertrag, der nicht rechtzeitig fertig ist, kostet Sie den Termin. Waxe erstellt die vollständige Vereinbarung in einem Durchgang, sodass Sie mit einem Dokument erscheinen können, das bereits Parteien, Leistungsumfang, Provisionsbedingungen und den Weg zur Abwicklung enthält. Es gibt kein Warten auf eine Kanzlei oder Zusammenstellen aus einer alten Datei. Sie prüfen, passen Objektspezifisches an und präsentieren noch am selben Tag.
Zeigt der Vertrag lokale Marktkenntnis oder listet er nur Leistungen auf?
Der Leistungsumfang ist so formuliert, dass er zeigt, was Sie liefern, nicht nur, dass Sie es benennen. Er verknüpft Ihre Marktvergleichsanalyse und den empfohlenen Angebotspreis mit aktuellen Vergleichsverkäufen und legt dann die Marketingstrategie, professionelle Fotografie, Grundriss und Online-Inserate dar, die folgen. Waxe rahmt Vertretung durch Besichtigungen, Tage der offenen Tür und Verhandlung als Prozess, dem der Eigentümer Schritt für Schritt folgen kann. Das Ergebnis liest sich wie ein durchdachter Plan für dieses Objekt, nicht wie ein einseitiges Flugblatt, das Aufgaben ohne Kontext auflistet.
Ist die erstellte Vereinbarung rechtlich vollständig oder nur ein Ausgangspunkt?
Sie ist als vollständige, durchsetzbare Vereinbarung aufgebaut, mit jedem Standardteil vorhanden und in Reihenfolge. Das Dokument enthält Parteien und Wirksamkeitsdatum, Umfang, Laufzeit und Kündigung, Honorare, IP und Vertraulichkeit, Gewährleistung und Haftung, anwendbares Recht und Unterschriften. Waxe befüllt jeden Teil mit Ihren Spezifika, sodass nichts als generischer Platzhalter bleibt. Sie sollten sie dennoch gegen Ihre Rechtsordnung prüfen und Ungewöhnliches am Deal von einem Fachmann gegenlesen lassen. Der Punkt ist, dass Sie von einem fertigen, markengerechten Vertrag starten statt von einer leeren Seite.
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