KI-Angebot-Generator für Immobilien
waxTable ist ein KI-Projektvorschlag-Generator für Immobilien, der eine Marktanalyse (CMA) und Vermarktungsstrategie in Minuten in einen polierten, hochwertigen Projektvorschlag verwandelt.
Built for Immobilien
Where it hurts
- Immobilieneigentümer wählen den Makler oft nach Provisionshöhe statt nach Marketingstrategie und Erfolgsbilanz
- Angebote, die Leistungen auflisten, ohne Marktkenntnis oder aktuelle Vergleichsverkäufe zu belegen
- Käufer und Verkäufer sind sich über den Ablauf von der Inseratsschaltung bis zum Abschluss nicht im Klaren
- Verpasste Chance auf einen Vermarktungsauftrag, weil das Angebot nicht rechtzeitig vorliegt
- Generische einseitige Flyer, die der angestrebten Premium-Positionierung der Immobilie nicht gerecht werden
Pricing model: Provisionssatz
What you hand over
- Vergleichende Marktanalyse und empfohlener Angebotspreis
- Marketingstrategie (professionelle Fotografie, Grundriss, Online-Inserate)
- Verfasste Objektbeschreibung für alle Werbekanäle
- Maklervertretung bei Besichtigungen, Tagen der offenen Tür und Verhandlungen
- Käuferqualifizierung und Angebotspräsentation
- Vertragsvorbereitung und Begleitung bis zum Abschluss
- Berichterstattung und Kundenkommunikation nach Abschluss
Was in Angebot steckt
- 1Problem & gewünschtes Ergebnis
Beginnt mit der Situation des Verkäufers und dem gewünschten Ergebnis, etwa dem besten Preis im richtigen Zeitrahmen mit minimalem Stress.
- 2Empfohlener Ansatz
Legt Ihren empfohlenen Listungspreis aus der CMA und die dahinterstehende Preisstrategie dar, gestützt auf aktuelle Vergleichsverkäufe.
- 3Leistungsumfang
Beschreibt genau, was Sie liefern: professionelle Fotografie, Grundriss, getextete Beschreibung, Online-Inserate, Besichtigungen und Verhandlungsphase.
- 4Phasenplan
Bildet einen phasenweisen Zeitplan von CMA und Listung über Besichtigungen, Verhandlung, Vertrag bis zur Abwicklung des Abschlusses ab.
- 5Kommerzielle Bedingungen
Nennt Ihren Provisionssatz und was er abdeckt, sodass die Bedingungen klar sind, bevor der Verkäufer unterschreibt.
- 6Über uns & Referenzen
Untermauert Ihren Ansatz mit Ihrer Erfolgsbilanz, aktuellen Verkäufen in der Gegend und kurzen Fallstudien, die Vertrauen schaffen.
- 7Nächste Schritte & Handlungsaufforderung
Schließt mit den nächsten Schritten zur Beauftragung und einem klaren Call-to-Action, um die Listung zu buchen und die Vermarktung zu starten.
So erstellt waxTable Ihren Immobilien-Listungs-Projektvorschlag
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Immobilien- und Verkäuferbriefing teilen
Erzählen Sie Waxe von der Immobilie, den Zielen des Verkäufers und Ihrem empfohlenen Listungspreis aus der CMA. Fügen Sie die Vergleichsverkäufe und alle lokalen Marktnotizen hinzu, die Ihre Preisgestaltung stützen. Das ist das Rohmaterial, aus dem der Projektvorschlag entsteht.
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Waxe entwirft Ansatz und Umfang
Waxe verwandelt Ihre Angaben in die Problem-und-Ergebnis-Einleitung, den Preisansatz und einen vollständigen Leistungsumfang. Es schreibt die Vermarktungsstrategie, den Plan für die Objektbeschreibung und die Vertretungsleistungen in Ihrer Stimme. Nichts liest sich wie eine generische Leistungsliste.
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Es baut den phasenweisen Zeitplan auf
Waxe legt den Weg von CMA und Listung über Fotografie, Online-Inserate, Besichtigungen, Verhandlungsphase bis zur Abwicklung des Abschlusses dar. Jede Phase ist so geschrieben, dass ein Erstverkäufer versteht, was wann geschieht. Ein Reporting nach dem Abschluss beendet den Zeitplan.
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Ihre Marke und Provisionsbedingungen werden angewendet
Ihr Logo, Ihre Farben und Kontaktdaten ziehen sich durch jede Seite, und Ihr Provisionssatz sowie das, was er abdeckt, werden klar genannt. Waxe gestaltet das Layout so, dass der Projektvorschlag die hochwertige Positionierung ausstrahlt, die die Immobilie verdient. Die Bedingungen sind klar, bevor der Verkäufer sie liest.
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Prüfen, verfeinern und versenden
Lesen Sie den fertigen Projektvorschlag, passen Sie jede Zahl oder Aussage an, und bitten Sie Waxe, Abschnitte in Sekunden zu überarbeiten. Wenn es passt, senden Sie ein poliertes Dokument, das lokale Kenntnis und aktuelle Verkäufe demonstriert. Der gesamte Durchlauf dauert etwa fünf Minuten für ein paar Cent.
So sieht ein markenkonformer Listungs-Projektvorschlag aus
Das Ergebnis beginnt mit dem Ziel des Verkäufers und Ihrem empfohlenen Preis aus der CMA, geht dann über Vermarktungsstrategie, Umfang und einen phasenweisen Zeitplan bis zum Abschluss. Ihre Provisionsbedingungen und aktuellen Vergleichsverkäufe sitzen in einem klaren, hochwertigen Layout, das Ihr Branding durchgehend trägt. Es liest sich wie ein Dokument, das für genau diese Immobilie gebaut wurde, kein Flyer aus einer Vorlage.
Der alte Weg im Vergleich zu waxTable
Warum Makler Listungs-Projektvorschläge mit waxTable erstellen
Bereit vor dem Termin
Verlieren Sie keine Listungen mehr, weil der Projektvorschlag nicht rechtzeitig fertig ist. Geben Sie Waxe das Immobilienbriefing, und ein fertiges Dokument ist in etwa fünf Minuten für ein paar Cent bereit. Erstellen Sie es eine Stunde vor dem Termin.
Belegt lokale Marktkenntnis
Ihre CMA und aktuelle Vergleichsverkäufe werden in den empfohlenen Preis und Ansatz eingewoben. Der Verkäufer sieht Beleg und Urteilsvermögen, keine flache Leistungsliste. Genau das unterscheidet Sie von Maklern, die nur über die Rate konkurrieren.
Hochwertige, markenkonforme Präsentation
Jeder Projektvorschlag ist mit durchdachter Typografie und Layout gestaltet, das die verdiente Positionierung der Immobilie ausstrahlt. Ihr Logo, Ihre Farben und Details ziehen sich durch jede Seite. Keine generischen einseitigen Flyer mehr, die das Zuhause unter Wert verkaufen.
Ein klarer Weg zum Abschluss
Der phasenweise Zeitplan führt den Verkäufer von CMA und Listung über Besichtigungen, Verhandlung und Vertrag bis zum Abschluss. Jeder Schritt liest sich in einfacher Sprache, der ein Erstverkäufer folgen kann. Das Reporting nach dem Abschluss zeigt, dass die Beziehung über die Schlüsselübergabe hinaus fortbesteht.
Das Gespräch über die Provision hinaus bewegen
Wenn der Projektvorschlag mit Strategie, Ergebnissen und einem klaren Plan führt, wägt der Verkäufer mehr ab als nur Ihren Provisionssatz. Ihre Bedingungen werden klar und im Kontext dargestellt. Das Gespräch dreht sich um Ergebnisse, nicht nur um die Rate.
Fragen, beantwortet
Was ist ein KI-Projektvorschlag-Generator für Immobilien?
Es ist ein Weg, einen vollständigen Verkaufs-Projektvorschlag zu erstellen, ohne ihn von Hand aufzubauen. In waxTable entwirft Waxe das gesamte Dokument für Sie: das Problem des Eigentümers und das gewünschte Ergebnis, Ihren empfohlenen Preisansatz aus der CMA, die Vermarktungsstrategie, einen phasenweisen Zeitplan von der Listung bis zum Abschluss und Ihre Provisionsbedingungen. Sie beantworten ein kurzes Briefing zu Immobilie und Verkäufer. Waxe gestaltet dann einen fertigen, markenkonformen Projektvorschlag, den Sie prüfen und versenden können. Was früher einen Abend Arbeit kostete, ist jetzt in etwa fünf Minuten für ein paar Cent erledigt.
Zeigt der Projektvorschlag lokale Marktkenntnis und aktuelle Vergleichsverkäufe?
Ja, denn genau das gewinnt Listungen. Der Projektvorschlag beginnt mit der Situation des Verkäufers, legt dann Ihre vergleichende Marktanalyse und den empfohlenen Listungspreis als Beleg für Ihre Strategie dar. Sie geben Waxe die Vergleichsverkäufe und Ihre Einschätzung des lokalen Marktes, und es webt sie in Ansatz- und Umfangsabschnitte ein. Das Ergebnis zeigt Urteilsvermögen, statt nur Leistungen aufzulisten. Genau das unterscheidet Sie von einem Makler, der nur über die Provision konkurriert.
Kann es den Prozess von der Listung bis zum Abschluss klar erklären?
Ja. Viele Verkäufer zögern, weil sie die vor ihnen liegenden Schritte nicht verstehen. waxTable strukturiert einen phasenweisen Zeitplan, der sie von CMA und Listung über professionelle Fotografie, Online-Inserate, Besichtigungen, Verhandlungsphase und Vertragsvorbereitung bis zur Abwicklung des Abschlusses führt. Jede Phase liest sich in einfacher Sprache, sodass auch ein Erstverkäufer leicht folgen kann. Ein Reporting nach dem Abschluss ist enthalten, damit die Beziehung nicht mit der Schlüsselübergabe endet. Der Verkäufer sieht genau, wie die Zusammenarbeit mit Ihnen aussieht.
Wie schnell kann ich einen Projektvorschlag für einen Besichtigungstermin bereit haben?
Schnell genug, dass Sie das Zeitfenster nicht mehr verpassen. Ohne fertigen Projektvorschlag zu einem Termin zu erscheinen, ist ein häufiger Grund, eine Listung an einen schnelleren Konkurrenten zu verlieren. Mit waxTable geben Sie Waxe die Immobiliendetails und Ihre Strategie, und ein fertiger Projektvorschlag ist in etwa fünf Minuten für ein paar Cent bereit. Sie können ihn am Vorabend oder eine Stunde vorher erstellen. Kein Formatierungsstress, während der Verkäufer auf eine Entscheidung wartet.
Wirkt der Projektvorschlag hochwertig genug für die Immobilie?
Ja, und das ist wichtig, wenn ein generischer einseitiger Flyer die Immobilie unter Wert verkauft. waxTable gestaltet jeden Projektvorschlag mit durchdachter Typografie, Abständen und Struktur, sodass er die hochwertige Positionierung ausstrahlt, die die Immobilie verdient. Ihr Logo, Ihre Farben und Kontaktdaten ziehen sich durch jede Seite. Vergleichende Marktanalyse, Vermarktungsstrategie und Provisionsbedingungen sitzen alle in einem klaren, konsistenten Layout. Der Verkäufer erhält ein Dokument, das signalisiert, dass Sie sein größtes Vermögen mit Sorgfalt behandeln.
Ihr nächstes Angebot, in fünf Minuten
Erzählen Sie Waxe von Ihrem Kunden und erhalten Sie ein vollständiges, markenkonformes Angebot zur Prüfung — die Arbeit von zwei Tagen für wenige Cent. Kein leeres Blatt, kein manuelles Formatieren: Sie beantworten ein kurzes Briefing, Waxe übernimmt den Entwurf, und Sie behalten im Editor die volle Kontrolle über das fertige Dokument.