Gerador de Proposta com IA para Imóveis
A waxTable é um Gerador de Propostas com IA para Imóveis que transforma uma análise comparativa de mercado e uma estratégia de anúncio em uma proposta premium e polida em minutos.
Built for Imóveis
Where it hurts
- Proprietários que escolhem o corretor pela comissão em vez da estratégia de marketing e dos resultados
- Propostas que listam serviços sem demonstrar conhecimento do mercado local ou vendas comparáveis recentes
- Compradores e vendedores sem clareza sobre o processo passo a passo, do anúncio até o fechamento
- Perder a chance de conquistar uma captação porque a proposta não ficou pronta a tempo
- Panfletos genéricos de uma página que não transmitem o posicionamento premium que o imóvel merece
Pricing model: percentual de comissão
What you hand over
- Análise comparativa de mercado (CMA) e preço de anúncio recomendado
- Estratégia de marketing (fotografia profissional, planta baixa, anúncios online)
- Descrição do imóvel redigida para todos os canais de divulgação
- Representação do corretor em visitas, open houses e negociações
- Qualificação de compradores e apresentação de propostas
- Preparação de contrato e acompanhamento até o fechamento
- Relatórios pós-fechamento e comunicação com o cliente
O que contém Proposta
- 1Problema e resultado desejado
Abre com a situação do vendedor e o resultado que ele deseja, como o melhor preço no prazo certo e com o mínimo de estresse.
- 2Abordagem recomendada
Apresenta seu preço de anúncio recomendado a partir da análise comparativa de mercado e a estratégia de precificação por trás dele, embasada em vendas comparáveis recentes.
- 3Escopo do trabalho
Detalha exatamente o que você entrega: fotografia profissional, planta baixa, descrição redigida, anúncios online, visitas abertas e apresentação de propostas.
- 4Cronograma em fases
Mapeia um cronograma faseado da análise comparativa e do anúncio até vistorias, visitas abertas, negociação, contrato e coordenação até o fechamento.
- 5Condições comerciais
Declara seu percentual de comissão e o que ele cobre, para que os termos fiquem claros antes de o vendedor assinar.
- 6Sobre nós e estudos de caso
Reforça sua abordagem com seu histórico, vendas recentes na região e breves estudos de caso que constroem confiança.
- 7Próximos passos e chamada para ação
Encerra com os próximos passos para te contratar e uma chamada para ação clara para agendar a captação e iniciar o marketing.
Como a waxTable constrói sua proposta de captação imobiliária
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Compartilhe o briefing do imóvel e do vendedor
Conte à Waxe sobre o imóvel, os objetivos do vendedor e seu preço de anúncio recomendado a partir da análise comparativa de mercado. Adicione as vendas comparáveis e quaisquer observações sobre o mercado local que sustentem sua precificação. Essa é a matéria-prima com que a proposta é construída.
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A Waxe redige a abordagem e o escopo
A Waxe transforma suas informações na abertura de problema e resultado, na abordagem de precificação e em um escopo de trabalho completo. Ela escreve a estratégia de marketing, o plano de descrição do imóvel e os serviços de representação na sua voz. Nada soa como uma lista de serviços genérica.
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Ela constrói o cronograma faseado
A Waxe organiza a jornada da análise comparativa e do anúncio até a fotografia, anúncios online, visitas abertas, apresentação de propostas e coordenação até o fechamento. Cada fase é escrita para que um vendedor de primeira viagem entenda o que acontece e quando. Relatórios pós-fechamento encerram o cronograma.
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Sua marca e os termos de comissão são aplicados
Seu logotipo, cores e dados de contato aparecem em cada página, e seu percentual de comissão e o que ele cobre são declarados com clareza. A Waxe projeta o layout para que a proposta transmita o posicionamento premium que o imóvel merece. Os termos ficam claros antes de o vendedor os ler.
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Revise, refine e envie
Leia a proposta finalizada, ajuste qualquer número ou afirmação, e peça à Waxe para revisar seções em segundos. Quando estiver certa, envie um documento polido que demonstra conhecimento local e vendas recentes. Todo o processo leva cerca de cinco minutos por poucos centavos.
Como é uma proposta de captação alinhada à marca
O resultado abre com o objetivo do vendedor e seu preço recomendado a partir da análise comparativa de mercado, depois avança para estratégia de marketing, escopo e um cronograma faseado até o fechamento. Seus termos de comissão e vendas comparáveis recentes ficam em um layout limpo e premium que carrega sua marca do início ao fim. Ela soa como um documento construído para este imóvel específico, não um panfleto encaixado em um modelo.
O jeito antigo versus a waxTable
Por que corretores geram propostas de captação com a waxTable
Pronta antes da reunião
Pare de perder captações porque a proposta não ficou pronta a tempo. Forneça à Waxe o briefing do imóvel e um documento finalizado fica pronto em cerca de cinco minutos por poucos centavos. Gere-o uma hora antes de entrar.
Comprova conhecimento do mercado local
Sua análise comparativa de mercado e vendas comparáveis recentes são tecidas no preço recomendado e na abordagem. O vendedor vê evidência e julgamento, não uma lista de serviços genérica. É isso que te diferencia dos corretores que competem só pela taxa.
Apresentação premium e alinhada à marca
Cada proposta é projetada com tipografia e layout cuidadosos que transmitem o posicionamento que o imóvel merece. Seu logotipo, cores e dados aparecem em cada página. Chega de panfletos genéricos de uma página desvalorizando o imóvel.
Um caminho claro até o fechamento
O cronograma faseado conduz o vendedor da análise comparativa e do anúncio até visitas abertas, negociação e contrato até o fechamento. Cada etapa é escrita em linguagem simples que um vendedor de primeira viagem consegue acompanhar. Relatórios pós-fechamento mostram que o relacionamento continua depois das chaves.
Leve a conversa além da comissão
Quando a proposta começa com estratégia, resultados e um plano claro, o vendedor pesa mais do que seu percentual de comissão. Seus termos são declarados com clareza e em contexto. A conversa passa a ser sobre resultados, não só sobre a taxa.
Perguntas, respondidas
O que é um Gerador de Propostas com IA para Imóveis?
É uma forma de produzir uma proposta completa de captação de imóvel sem montá-la manualmente. Na waxTable, a Waxe redige o documento inteiro para você: o problema do proprietário e o resultado que ele deseja, sua abordagem de precificação recomendada a partir da análise comparativa de mercado, a estratégia de marketing, um cronograma faseado do anúncio até o fechamento, e seus termos de comissão. Você responde a um breve briefing sobre o imóvel e o vendedor. A Waxe então projeta uma proposta finalizada e alinhada à sua marca, que você pode revisar e enviar. O que costumava levar uma noite de trabalho fica pronto em cerca de cinco minutos por poucos centavos.
A proposta vai mostrar conhecimento do mercado local e vendas comparáveis recentes?
Sim, porque é essa a parte que conquista captações. A proposta abre com a situação do vendedor, depois apresenta sua análise comparativa de mercado e o preço de anúncio recomendado como as evidências por trás da sua estratégia. Você fornece à Waxe as vendas comparáveis e sua leitura do mercado local, e ela as tece nas seções de abordagem e escopo. O resultado demonstra julgamento em vez de apenas listar serviços. É isso que te diferencia de um corretor que compete apenas pela taxa de comissão.
Consegue explicar o processo do anúncio ao fechamento com clareza?
Sim. Muitos vendedores hesitam porque não entendem as etapas à frente. A waxTable estrutura um cronograma faseado que os conduz da análise comparativa de mercado e do anúncio até a fotografia profissional, anúncios online, visitas abertas, apresentação de propostas, preparação de contrato e coordenação até o fechamento. Cada fase é escrita em linguagem simples para que um vendedor de primeira viagem a acompanhe facilmente. Relatórios pós-fechamento estão incluídos para que o relacionamento não termine com as chaves. O vendedor vê exatamente como é trabalhar com você.
Quão rápido posso ter uma proposta pronta para uma reunião de captação?
Rápido o suficiente para você parar de perder a janela de oportunidade. Chegar a uma reunião sem uma proposta pronta é uma forma comum de perder uma captação para um concorrente mais rápido. Com a waxTable você fornece à Waxe os detalhes do imóvel e sua estratégia, e uma proposta finalizada fica pronta em cerca de cinco minutos por poucos centavos. Você pode gerá-la na noite anterior ou uma hora antes. Não há correria para formatar um documento enquanto o vendedor espera decidir.
A proposta vai parecer premium o suficiente para o imóvel?
Sim, e isso importa quando um panfleto genérico de uma página desvaloriza o imóvel. A waxTable projeta cada proposta com tipografia, espaçamento e estrutura cuidadosos, para que ela projete o posicionamento premium que o imóvel merece. Seu logotipo, cores e dados de contato aparecem em cada página. A análise comparativa de mercado, a estratégia de marketing e os termos de comissão ficam todos em um layout limpo e consistente. O vendedor recebe um documento que sinaliza que você trata o maior ativo dele com cuidado.
Seu próximo proposta, em cinco minutos
Conte para o Waxe sobre o cliente e receba um proposta completo e fiel à sua marca para revisar — o trabalho de dois dias por poucos centavos. Sem página em branco para começar e nada para formatar manualmente: você responde a um briefing rápido, o Waxe faz a redação, e você mantém total controle do documento final no editor.